Casa 4 ambientes en Venta con Fondo a la Laguna en Barrio Los Talas

El Deslinde 1609 - Los Talas, Tristan Suarez

USD 390.000
300.000 Expensas

Superficie
270 m²
Dormitorios
3
Disposición
A la laguna
Antiguedad
7 años

Descripción

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA CON FONDO A LA LAGUNA EN BARRIO LOS TALAS

Código de Referencia: PRO19858

HERMOSA PROPIEDAD EN BARRIO PRIVADO LOS TALAS CON FONDO A LA LAGUNA

+PROPIEDAD APTO CREDITO
+BARRIO CONSOLIDADO
+MUY BUENA UBICACIÓN
+4 AMBIENTES
+4BAÑOS
+3 HABITACIONES
+COCHERA CUBIERTA

Hermosa propiedad estilo frances con fondo a la laguna
Esta exclusiva residencia de 250 m² combina elegancia, confort y una privilegiada ubicacion con fondo a la laguna.
En la Planta Baja, al ingresar nos recibe un amplio hall con placard, que da paso a un luminoso living-comedor con cocina semi integrada, totalmente amoblada. La cocina cuenta con extractor con salida al exterior, horno empotrado e isla con desayunador. Tambien dispone de lavadero con entrada de servicio y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio o dormitorio, acompañado de un baño completo.
En la Planta Alta, se desarrolla un gran hall distribuidor que conduce a la suite principal, con salida a la terraza y una imponente vista a la laguna. Esta habitacion incluye un espacioso vestidor con baulera y baño en suite con doble ducha y vanitory con dos bachas. Una tercera habitacion, tambien con vista a la laguna, y un baño completo con antebaño completan este nivel.
En el exterior, la propiedad ofrece una pergola cubierta para cuatro vehículos, ademas de un garage techado para dos autos con posibilidad de ampliacion. La galeria, totalmente vidriada con aberturas de PVC y doble vidrio, incluye parrilla, mesada de marmol, bacha, espacio de guardado y baño auxiliar. El jardin, parquizado con Gramma Bahiana y riego por aspersión, regala una vista unica a la laguna. Los planos para la construcción de una piscina ya se encuentran aprobados.
En cuanto a equipamiento, la casa cuenta con caldera PEISA y calefaccion por radiadores en todos los ambientes, termotanque RHEEM de 160 litros, pisos de porcelanato importado, cisterna y bomba para riego, griferias de primera calidad y equipo de purificacion de agua Hidrokill. Ademas, dispone de generador electrico Generac conectado a la red de gas natural con encendido automático.
Para mayor seguridad, la propiedad esta equipada con camaras y sistema de alarma.

El Barrio Los Talas
Un barrio consolidado cuenta con Agua corriente, Gas NATURAL, Desague Cloacal, Internet por fibra Optica, Telefono, Tv por Cable, Pilar de Servicios y Calles Pavimentadas
Cuenta con un Importante Sistema Tecnologico de Seguridad
El area deportiva cuenta con Canchas de futball, Cancha de Tennis, Gimnasio de musculacion, playon de usos multiples, Cancha de Voley
Sector de juegos para chicos.
Pileta Grande, una mediana climatizada y una chica para los mas pequeños
El Club House cuenta con Proveeduria y Restaurant, que ofrece desayuno,almuerzo, merienda y cena para comer en el lugar o delivery.
Colonia de Verano y Actividades Sociales.

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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.